Prix et réglementation des Tiny house en France

Un mode d'habitation qui a son charme.

La réglementation par contre :

La législation française prévoit qu'il n'est pas possible de stationner plus de trois mois par an sur un terrain (que ce soit le vôtre ou non).

C'est abuser ...

tu enleve les roues et hop plus de stationnement mais une construction non permanente....
les lois et leurs interpretations...

ou tu lui fais faire un quart de tour tous les 3 mois

J'ai connu quelqu'un qui avait réussi à acheter 4 minuscules parcelles toutes contigues et qui de coup "changeait" d'adresse (par rapport au cadastre) tous les 3 mois en déplaçant sa caravane de quelques mêtres...

Connaître (et savoir utiliser) les lois...

Excellent !!

La loi vient de changer.
Il est tout à fait possible de stationner sur terrain privé et d'en faire sa résidence principale.
Sans avoir besoin d'autorisation

En revanche, ils ont retouchés ces lois pour interdire d'autres choses...
Par exemple, si une commune est équipée d'une aire d'accueil des gens du voyage, elle peut interdire le stationnement de tout habitat mobile sur les voies publiques !
Ca veut dire qu'il peut devenir interdit de se garer en camping-car ou d'en avoir un stationné devant chez soit... Il faudra le mettre sur une propriété privée.

En tous cas, concernant les Tiny Houses et autres habitats mobiles, la loi s'est assouplie.

Dans l'article ils disent 4M50 max pour la hauteur...
C'est 4M00, au delà ça passe en convoi exceptionnel.

Ils ne parlent carrément pas de la longueur.
On est limité à 18M75 pour un ensemble routier.

Un petit site qui recense bien les dimensions : https://notech.franceserv.com/gabarits-routiers.html

Si quelqu'un veut une Tiny House, je lui conseille fortement de la réaliser lui-même.
Il faut acheter un châssis spécial Tiny House ou une vieille caravane pour la mettre à nu.
La construction est relativement simple, c'est juste une cabane.

je peux me tromper mais pour moi une tiny house est fixe, sinon c'est un mobil home

le fait qu'elle soit de petites dimensions la rend transportable.

Sinon j'aurais tendance a faire le contraire de ce que tu proposes, demonter une caravane

pour en faire une tiny house il y a plein d'amenagements modulables dans une caravane.

deux banquettes qui font coffres avec la table qui se rabaisse au niveau des banquettes pour faire sommier et les assises et dossier des banquettes qui deviennent le matelas,  par exemple.

aujourd'hui on risque plus de se faire coincer sur les normes d'assainissement et de traitement des eaux usées. Dans beaucoup de régions les micro stations en phytoépuration ne sont pas autorisées, ce qui est dommage

La loi vient de changer.
Il est tout à fait possible de stationner sur terrain privé et d'en faire sa résidence principale.
Sans avoir besoin d'autorisation

Merci pour ton retour Seb.

@Alemel : Une Tiny House c'est un mobil-home, mais en forme de maison...

Grosso modo, c'est une cabane sur roues.

autant pour moi

j'avais toujours considéré le coté mini et économique et jamais trop prêté attention a la notion de  mobilité.
cela change la donne tu ne risques plus de te faire cambrioler tu peux carrément te faire piquer ta maison ...
j'imagine la tête tu gars qui revient dans sa clairière en traînant un chevreuil et qui ne trouve plus que les traces de roues ...

C'est l'occasion de tester ses connaissances en survie.

Salut,
j'envisageais depuis longtemps de faire une cabane "habitable" sur mon terrain et depuis quelques mois, je penche pour un tiny house, car pas besoin de faire une demande de construction et la liberté de déplacer la cabane.

je commence juste à dessiner des plans et lire de la doc

Tiny houses?





Ahhh, vous voulez sûrement parler de mini-maisons...?

759 € le m2 !?

On est en plein délire ...

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taxe-amenagement

les carport aussi sont taxés, 4 poteaux et un morceau de tole pour abriter ta voiture boum paye une redevance.
Dans ce cas, la formule de calcul de la taxe est la suivante (identique au calcul pour un emplacement non abrité) :
Nombre d’emplacements x 2000 € x taux de la part communale
+ Nombre d’emplacements x 2000 € x taux de la part départementale

La valeur taxable par emplacement est fixée à 2.000 euros minimum et peut faire l’objet d’une majoration à 5.000 euros maximum, sur délibération du conseil municipal ou du conseil général.

@skogën

Alemel a écrit:les carport aussi sont taxés, 4 poteaux et un  morceau de tole  pour  abriter ta voiture boum paye une redevance.
Dans ce cas, la formule de calcul de la taxe est la suivante (identique au calcul pour un emplacement non abrité) :
Nombre d’emplacements x 2000 € x taux de la part communale
+ Nombre d’emplacements x 2000 € x taux de la part départementale

La valeur taxable par emplacement est fixée à 2.000 euros minimum et peut faire l’objet d’une majoration à 5.000 euros maximum, sur délibération du conseil municipal ou du conseil général.

Ils font chier avec leurs taxes...

Je cherche un terrain ou hangar pour stocker des véhicules.
Le carport c'était une de mes alternatives possibles, mais vu comment c'est taxé, ce n'est plus rentable...

Je pense que je vais prendre un truc pas cher et l'agrandir discrètement sur l'arrière sans rien dire à personne.