Quelles sont les règles qui régissent la construction d'un bunker ?
Les bunkers et les abris sous-terrains connaissent une popularité grandissante ces dernières années. Et pas uniquement chez les adeptes du survivalisme. En France, il n'existe pas de textes de loi régissant ce type de construction, toutefois, chaque commune possède ses propres règles. Alors comment construire un abri souterrain ou un bunker dans son jardin ? Que dit la législation ? Puisqu'il n'y a pas de loi spécifique pour la construction de bunker, ce type d'installation est soumis aux mêmes règles d'urbanisme que les annexes de logement "enterré". Ainsi, si votre abri ou votre bunker possède une surface inférieure à 20 m², vous aurez besoin de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Au-delà, un permis de construire est nécessaire. Par ailleurs, ces installations doivent être déclarées auprès des impôts, car elles sont soumises à la taxe foncière et à la taxe d'habitation. En effet, elles sont considérées comme des constructions annexes de la maison. Enfin, les règles peuvent changer d'une commune à l'autre, il est donc indispensable de consulter le Plan Local d'Urbanisme de votre localité avant de se lancer dans les travaux. L'emplacement du bunker Avant de se lancer dans cette aventure, il vaut mieux se renseigner sur la nature du sol et de la surface du terrain. Il doit être à distance d'une étendue d'eau, car cela peut rendre le terrain instable et friable. Par ailleurs, il doit être à l'écart des arbres, parce que les racines peuvent endommager la construction. Enfin, le bunker ne peut pas être construit près des bâtiments déjà en place afin de ne pas fragiliser leurs fondations. Il est préférable de faire appel à des experts pour connaître le meilleur emplacement. La profondeur du bunker Souvent, les bunkers sont situés sous terre. Cela signifie que pour le construire, il faut creuser. Une profondeur de deux mètres peut être largement suffisante. Toutefois, il est recommandé d'enterrer la construction entre cinq et quinze mètres de profondeur. D'ailleurs, la plupart des bunkers sont aménagés à cinq mètres et entourés de béton pour une protection optimale. Ce type de construction est particulièrement complexe à réaliser, il est donc préférable de faire appel à des sociétés spécialisées. C'est aussi très coûteux, puisqu'il faudra débourser en moyenne entre 50 000 € à 100 000 €. Source : https://www.tf1info.fr/societe/ |
