Construire sa maison écologique en "open source"

ça marche

j'en profite pour signaler que se passer de constructeur implique de budgétiser le plus précisément possible l'ensemble du projet et cela n'est pas si évident, pour être dans les clous il faut prévoir une marge de 20% pour les imprévus.

Je le savais pertinemment, et nous n'avions pourtant pas le moindre pourcentage de marge...
bref les finitions attendrons les 20% manquant cela n'est pas très important de notre point de vue.

J'en plaisante un peu, mais de ( trop ) nombreux auto-constructeurs ont dû revendre en l'état faute de moyen pour finir et y ont laissé tout ce qu'ils avaient, c'est un risque à ne pas négliger

Je confirme le dépassement à prévoir, et de la fermeté pour ne pas se laisser aller à des "compléments" dont le coût dépasse le budget. Nous aussi on a attendu pour les finitions, la véranda s'est résumée pendant 3 étés à une cuisine-moustiquaire de jardin.
Il faut savoir aussi (du moins chez nous, mais probablement partout) qu'une auto-construction sera revendue "sans garantie légale", ce qui risque d'attirer moins d'acheteurs ou à un moindre prix. C'est à prendre en compte si on prévoit vendre la maison quand l'âge ou la santé nous forcera à vivre dans un paradis-pour-vieux. Pour ma part, j'ai bien l'intention de mourir ici et laisser la maison aux enfants, mais qui peut prédire l'avenir.

En France revendre du neuf auto construit avant 5 ans expose a trop de frais ( sauf si la loi a encore changé ? ) on doit rendre la TVA du prix de vente moins la TVA du coût de revient encore une belle arnaque règle fiscale sympathique. Au si non passé 10 ans plus de problème d'assurance manquantes vu que les décennales qui auraient du être là ne sont plus valables.....

Dans notre cas on as pris un charpentier pour l'ossature et donc la maison pour sa structure est couverte pour le bâti....le reste on ne risque pas grand chose comme type de dégats important...

Nous avons conçu ce projet comme les précédents c'est a dire en se laissant toutes les possibilité pour la suite, revente rapide , a moyen terme ( dans l'idée) , a long terme ( peut être ) ou jamais ( probablement pas )...

Il pourrait être intéressant d'avoir l'avis de sebastos sur le sujet, j'ai cru comprendre que c'était son domaine professionnel.... Je le MP sur le sujet pour voir s'il souhaite participer

Professionnel, c'est un bien grand mot. Je suis avant tout dessinateur projeteur métreur en bâtiment, spécialisé en habitation individuelle neuve ou rénovation et j'ai aussi une formation en eco-construction (ossature bois, paille,terre, etc)... ce qui m'a quand même pas mal aidé à auto-construire ma maison...  En bois et paille bien sûr.
Si je peux apporter mon aide, ce sera avec plaisir.

mais ce qui a été le plus "fun" c'est de bosser avec les potes (qui sont venus d'Orléans pour certains ... du minervois et du narbonnais pour les autres)

T'es quand même loin d être un amateur


Notre ossature bois on l'a entièrement isolé en fibre de bois

Après, tant que tu respecte les prescriptions de la rt2012, tu isole avec ce que tu veux. En ce qui me concerne le R parois verticale est sensiblement égal à 7 (équivalent à 2 briques monomur de 50cm posées côte à côte). Moi la fibre de bois je l'ai mise au sol.

Nous R6 dans les murs 9 dans la toiture et 5,5 en dessous du radier, le déphasage pour confort d'été est bon mais encore bien insuffisant, problème aussi d'un manque d'inertie que j'evalue a environ 40t, pas mauvais pour une MOB ( pas la 103 sp la Maison Ossature Bois ) mais encore loin d'être suffisant. Me manque la pergolas vegetalisé  prévu mais pas encore réalisé pour améliore le confort thermique d'été.

Le budget ne nous a pas permis de réaliser tout ce que j'aurais voulu, mur trombe, doublage interne en brique de terre cru , ite ( isolation extérieure ) plus importante... Brise soleil orientable, et ce que ne m'a pas permis le terrain marécageux, tunnel à galet et puits provençal entre autres....ainsi qu'un petit bunker en sous sol mais çà c'est une autre histoire

on ne risque pas grand chose comme type de dégats important...

Sauf le chat n'avait il pas griffé la mousse ?

Pour en revenir au sujet, je dois dire qu,une construction bois et paille est non seulement aisément réalisable par le commun des mortels (oui vous savez... les sans dents comme il dit l'autre) mais en plus, c'est vraiment pas cher (190€ de paille pour faire toute la maison... 105m2 habitable), réellement écologique (la paille est un matériau biosourcé) et les copains se prennent vraiment au jeu... oui, oui, c'est amusant d'empiler les balles de paille.

Ce qui serait inintéressant c'est de concevoir une maison standard (MOB) pour les membres, je m'explique un plan standard pour une maison de 90 M2 par exemple avec l’électricité, la plomberie, le poêle de masse, les panneaux solaire, les récupérateur d'eau  ... Je rêve

La maison passive n'est pas une hypothèse BOBO mais une obligation pour l'avenir.

Économiquement ça me semble la seule option possible dans le cadre d'une crise économique majeure ou simplement la retraite ...

D’après nombreux spécialiste le réchauffement climatique a une influence sur le gulf stream empêchant à la longue l'arrivé de masse chaude sur l’Europe ... Ce qui est prévu c'est globalement un refroidissement de l'Europe ...

Si on conjugue à un prix toujours en hausse des énergies fossiles, une augmentation de l’électricité pour cause de vieillissement de nos infrastructures nucléaires et l'immanquable baisse du pouvoir d'achat ...

Une habitation passive et quasi autonome me semble le seul choix viable à court et moyen terme ...

Aujourd'hui combien de retraités vendent leur maison ou leur appartement ne pouvant plus assumer leurs charges ...

Je suis pas loin  de ton plan avec mon plan... . ( fichu chat       paix a son âme )

J'ai dû faire un étage  a cause du coût du foncier et la petitesse du terrain qui en résulte mais d'après ce que je vois Sebastos a tout bon avec sa maison, et la paille lui a couté nettement moins cher que ma fibre de bois.

Ça me démange de plus en plus de repartir sur un nouveau projet


A quand l'achat de quelques dizaines d'hectares paumés en campagne par les membres IDS pour faire un village autonome, eco et auto conçu ?    

Le retour du village des Phœnix de Smeety

faire un étage a cause du coût du foncier

Surcout par rapport a la mème surface de plein pied ?

Absolument, la maison passive est LE choix responsable à long terme.

Intéressé de participer à un tel projet le prévoyant.
Le standard n'est pas si évident que ça, car chaque demande devient vite particulière,
par contre, il est possible de mettre en place un système assez modulaire, montable par n'importe qui.
Le poteau poutre, si tu as deux mains, deux neurones, deux ou trois machines un mètre et un crayon, c'est franchement accessible.
Il existe des techniques de construction facilement accessibles, éprouvées, ne demandant pas nécessairement un matériel lourd (mes machines sont toutes portables).

@shivawarrior

Écologiquement et Économiquement responsable.

Par exemple disons qu'avec les difficultés de BRANCH pour l’électricité un plan standard et aux normes  à transmettre a un marchand de fournitures électriques livrable sur palette est peut être une piste par exemple.

Sur ce mème schémas la possibilité d'alimenter quelques éclairage en solaire ...

Branch a écrit:A quand l'achat de quelques dizaines d'hectars paumé en campagne par les membres IDS pour faire un village autonome, eco et auto conçu ?    

Le retour du village des Phœnix de Smeety

Je cherche un terrain de plusisuers hectares au Portugal pour y terminer mes jours.
Dans la montagne, centre du Portugal.

Le projet n'est pas de créer un village, mais de m'y installer,
puis de permettre à d'autres de rejoindre le projet et de s'y installer à long terme.

Une collectivité, mais sur mes terres, et selon un canevas que j'établis.
Qui m'aime, me suive.

Je suis un convaincu de la collectivité, mais toujours en recherche du mode de fonctionnement idéal.
Après en avoir testé pas mal depuis une trentaine d'année, je mets celui ci en place.

oui, pour l'éclairage solaire.
Ça, j'en suis convaincu depuis longtemps, on a un système auto construit, transfo et régulateur de récup, batteries de récup.
Pendant un an et demi, j'ai vécu(mais nous une bonne dizaine à vivre sur place) avec un groupe électrogène qui rechargeait chaque jour les batteries et alimentait une ou deux heures de conso de pointe, puis le reste du temps, branchés sur les batteries.
Eclairage, pc, frigo, congélateur, aucun soucis.


C'est tout con à mettre en place et ça marche. L'éclairage led a encore facilité le truc.

Simple question : pourquoi le Portugal ?

Beau projet shiva !

@leprevoyant: non l'étage est économique moins de dalles en m2 et pareil pour la toiture, les murs c'est idem, je perds par contre 8m2 sur la cage d'escalier.

Mais thermiquement c'est plus facile a chauffer, mon cube est économique en chauffage et la forme carrée fait gagner des mètres de murs en moins par rapport a un rectangle de même surface.  mon emprise au sol est réduite par rapport a un plain pied, sinon tout le terrain était mangé par la maison et alors fini le badminton dans le jardin

Mais dans l'idéal je ferais un sous sol ( j'avoue je rêve d'un grand bunker bien pensé :love: )
Un étage de vie et une mezzanine ou étage sous les combles pour les stockage et des couchages d'appoints supplémentaires. Histoire que les habitant principaux ne passent par leur temps dans l'escalier, et aussi pour le grand âge.

Le climat, chaud, mais pas trop sec (dans le nord/centre), la présence d'eau quasiment partout,
les possibilité d'y tendre au maximum vers l'autonomie,
la politique modérée du pays, le prix des terrains,
la proximité relative par rapport à la Belgique où est ma famille.

J'étais décidé sur le pays depuis longtemps, et j'ai rencontré une portugaise il y a deux ans, ce qui n'a fait que terminer de me convaincre sur le pays de mes vieux jours.
Puis la barrière de la langue n'est plus là.

@branch parlons l'emprise au sol détermine aussi les taxes foncière habitation urbanisme j'imagine

Rien de déterminant dont je me souvienne quand on a fait le projet ... C'est la surface de plancher total dont l'étage.

On fait quoi on ouvre un post on fait un blog ?

Moi je suis déjà sur le bon coin avec le mots clef ''hectares"

Pas trop loin d ici les hectares coche PACA aussi

Je vais pas me taper 300 bornes pour un gâteau de MAMOUCHETTE quoique