Projet de Construction Maison

Bonjour tout le monde,

Nous avons un projet de construction d'une maison dans un futur proche.   

Je recherche donc des idées, trucs et astuces, pour une maison "prepper" / "survivaliste".

les premiers points sont :
- bien sur un puits, une reserve d'eau enterrée.
- une cheminée dans le salon
- un cellier attenant à la cuisine, servant de lieu de stockage.
- puits canadien/provencal

je cherche des idées qui servent vraiment, et qui bien sur ne coutent pas un bras à mettre en oeuvre   .

donc je compte sur vous pour me faire part de vos idées, ou des choses que vous regrettez n'avoir pas mis en place lors de votre construction.

d'avance merci !!!

allez, je paie l'apéro pour en motiver certains :      

2 bouquins sympa , pour minimiser la dépense d'énergie et des pistes d'autoconstructions et donc l'auto-suffisance :

la maison des nega watt:

http://www.amazon.fr/Maison-watts-Guide-malin-l%C3%A9nergie/dp/2904082778

j'attends une maison:

http://www.amazon.fr/Jattends-une-maison-Fran%C3%A7ois-Desombre/dp/2952336512

Ces deux livres m'ont bien servis à murir mon projet de maison et faire des choix écono-logique.

Alors, le premier point, prévois un poêle a bois.
Une cheminée en plus pour l'esthétique si tu veux, mais elle ne te chauffera pas autant que le poêle.

Je sais de quoi je parle, on a une cheminée, mais on a finalement installé un poêle Godin grand modele. La cheminée ne sert qu'a une petite flambée en inter-saison.

De plus, ton poêle tu peux le centraliser.

En tous cas, prévois un confuit de cheminée pour en mettre un plus tard !

Voila ce qui me vient en premier a l'esprit.

Capucine

prendre un poêle avec un bon rendement thermique c'est plus cher mais le volume de bois consommé est vraiment différent !

Bonjour,
Nous avons aussi un projet de construction, nous sommes dans la phase de recherche du terrain.
Nous désirons une maison permettant un minimum d' autonomie et une très haute isolation.

Projet Maison
Cette maison est prévue pour une réalisation dans deux à trois ans. Nous sommes un couple, moyenne d’âge 55 ans. Cette maison sera celle de nos « vieux jours ».
- Terrain de 1200 à 1500 m².
- Maison de plein pied très haute isolation.
- Structure en briques Monomur pour la partie vie d’environ 120 m² et ossature bois pour garage, atelier, cellier, buanderie d’environ 50 m².
- Charpente et toiture « traditionnelle »
- Chauffage par plancher chauffant et poêle à bois.
- VMC double flux ou puits provençal.
- Cuisine ouverte sur le séjour et le salon constituant une pièce à vivre d’environ 60 m².
- Trois chambres avec salle de bain dont deux avec dressing.
- « Bureau » intégré au salon.

- Pergola bioclimatique attenante à la maison.
- Piscine naturelle si possible alimentée par un puits.

premier point la brique mono-mur toute seule n'est pas un gage de trés haute isolation.

elle permet un trés bon déphasage thermique mais pas isolation .

utilise le lien vers cette calcultairce qui permet de simuler les performances thermiiques de ton mur :
http://www.ideesmaison.com/Calculettes/Performances-thermiques-des-murs.html

Attention la VMC double flux et le puits provençal/canadien ont des défauts, le top du top étant des les coupler avec un automate programmable qui s'occupe de la régulation.


Chauffage par plancher chauffant  : quelle énergie ?

L'orientation de la maison par rapport au soleil et aux vents dominants est un facteur à ne pas négliger pour le confort ambiant, tant par temps chaud que par temps froid.
Aussi, je ne sais pas s'il tombe beaucoup de neige dans ta région, mais un conseil qu'on aurait aimé avoir avant de construire: la pente du toit doit être orientée de façon à ce que la neige accumulée qui finit par en tomber ne nuise pas au passage, à pieds ou en auto.
Pour expliquer, je te donne notre exemple: pour aller et venir du garage, il faut longer le côté de la maison, parallèlement au versant du toit de tôle. Quand la neige glisse, habituellement d'un coup, elle se tasse et fait un large amoncellement qui empêche l'auto de passer. Des heures de plaisir à pelleter si le déneigeur est déjà passé. On n'aurait eu qu'à changer le sens de l'arête du toit pour éviter ce désagrément.

Bon, mon avis à deux balles :

- Le choix du terrain :hyper important. Bonne orientation, bon taux d'ensoleillement. Présence d'une source ou d'un cours d'eau peu être un plus (vérifier les risques d’inondation). Idem présence d'une zone boisée est un plus. Calculer aussi l'impact des déplacements (prix, temps, etc..)
(à savoir, il peut être plus facile de traiter de l'eau de pluie que celle d'une source "polluée")

- Ensuite : analyse de l'eau (si source), géobologie et analyse de terre permettent de savoir ce qu'on a acheté exactement.

- Quelques principes de bases pour ma construction :
* Bioclimatisme (cf Teacher) et organisation de la maison en fonction des pôles (ex, au Nord, mur quasi occulte pour éviter les déperditions),
* isolation : si des choix financiers doivent être faits, il faut privilégier l'isolation au système de chauffage (rappel : qui dit isolation, dit aération/ventilation
https://instinct-de-survie.forumgratuit.org/t2534-isolants-naturels
* choix des matériaux : amha, privilégier les matériaux naturels. Peut-être plus chers à l'achat mais mise en oeuvre possible par ses propres moyens.
par ex : https://instinct-de-survie.forumgratuit.org/t2533-enduits-a-l-argile
* choix du type de construction : clé en main, autoconstruction,... Amha, je suis pour la voie du juste milieu : un gros oeuvre fermé (càd fondations, raccords, murs, fenêtres et toit)
* règles urbanistiques : renseigner vous avant d'acheter le terrain. Il peut y avoir des obligations qui rendent votre projet irréalisable (nbr d'étages prescrits, obligations sur le parement extérieur,..)

Si on veut être à fond dans le trip survivaliste, il faut éviter toute dépendance. On privilégiera une maison bioclimatique, bien isolée, avec une citerne d'eau de pluie et/ou source et avec un poêle/cuisinière au bois. Le reste, c'est "super" tant que tout roule mais ne servira plus à rien si il y a un bug...

D'ailleurs, je suis aussi bien d'accord avec Capucine et Masuyo   

La brique Monomur est performante en isolation mais coûteuse et difficile à mettre en oeuvre. Il faut un complément d'isolation pour avoir de la très haute isolation. Une autre alternative est la brique de terre cuite alvéolée et l'isolation par l'extérieure.
L' énergie du plancher chauffant sera défini quand nous aurons le terrain, le "gaz de ville" si possible. A l'étude, une pompe à chaleur eau/eau mais c'est beaucoup plus coûteux.
Pour la VMC double flux, il faut effectivement un système autonome programmable ou des "bouches intelligentes"

Ma maison est en briques mono-mur + 10 d'isolant intérieur car je n'ai pas trouvé de pro sérieux qui sache isoler de l'exterieur. c'était il y a 8 ans aujourd'hui ils le font presque tous

Purée, c'est con....

Ça me fait penser que la meilleure isolation est celle faite par l'extérieur. Elle permet ainsi d'envelopper complètement le bâtiment sans soucis de ponts thermique avec les murs refends, les poutres ou les hourdis, par ex.

merci a tous pour l'interet que vous portez à ce sujet...
j essaye de repondre aux differents points :

@masuyo : je connais la maison des negawatts... l autre je vais voir

@ capucine / masuyo : le poele est prévu. c est une maison en RT2012, avec un poele aux pellets.. on se pose la question de prendre un poele mixte pellets/buche, pour faire des economies, et aussi en cas de coupure de courant.

@masuyo : que reproches tu au couple VMC DF et puits provencal?

@teacher : oui, grandes ouvertures au Sud.

@Mutof : ce sera une construction en pret à decorer... pas la motivation ni le temps de faire plus..
donc ca va se jouer avec le constructeur au moment d'élaborer les plans..
la maison en RT2012 sera deja bien isolée.. donc on verra

avec une isolation exterieur, pas de pont thermiques au niveau des planchers, mais comment tu geres le pont au niveau de la jonction mur/toit?

le puits provençal : super truc attention : infiltration et stagnation d'eau (risque de condensation en été) et aux passages des insectes et rongeurs.
Attention au radon si tu es dans une région granitique.
Pour l'auto-suffisance prévoir une source d'alimentation en cas de coupure de courant pour alimenter la ventilation.

VMC double flux bon principe : mais attention au rendement thermique (échange passif) par rapport à la depense d'électricité (normalement c'est bon).

Les deux couplés :
Il faut faire un système d'asservissement qui estven fonction des températures d'air en sortie du puits, en entrée et sortie de la VMC double flux.

C'est le problème de la "mi-saison"  qui est bien illustré sur ce site : http://www.ecologis-systems.com/puits-canadien.html

j'avais trouvé le site d'un particulier qui avait fait plein de mesures et qui proposait un système automatique pour gérer ça.

Sinon tu peux actionner ton "by-pass" à la main en fonction de le température extérieure      

Keep it simple !!

petit déterrage mais juste pour signaler qu'il y a une autre alternative à la monomur (que les fabricants tantent de nous vendre comme "écolo" .... voir énergie grise) pour une isolation performante et propre ... la paille :
- peu chère (j'en ai eu pour 200€ pour une habitation de 105m²) 0.70€/balle
- absolument écologique (matériaux bio sourcé)
- Résistance thermique R=7.20 (λ=0.05) pour une épaisseur de 36cm (équivalent à un mur de 80cm de monomur)

https://www.facebook.com/Notre-maison-en-paille-687628774657739/

La construction d'une nouvelle maison est une occasion de penser à sa défense et à la sécurité des membres et de certains biens (les biens vitaux) à l'intérieur.

Parmi les mesures possibles qui ne coûtent pas beaucoup plus cher :
- un sas d'entrée, qui permet d'éviter d'ouvrir directement sur l'extérieur par grand froid, de se débarrasser des chaussures sales sans mettre de la terre partout, mais aussi d'ouvrir sa porte à un étranger sans qu'il pénètre dans le domicile.
- faire une cave dans laquelle on peut survivre : abris enterré, qui s'il ne résistera pas forcément à une attaque nucléaire peut servir de refuge en cas de tempête, de séisme, de tornade ou d'intrusion notamment. Une porte blindée est indispensable dans ce dernier cas. Cette pièce peut aussi servir de cellier ou d'espace de stockage et n'est donc pas une dépense inutile.
- une version de luxe dérivée du précédent : une panic-room.
- prévoir une séparation entre les parties habitées en journée et possiblement ouvertes au public (voisins, techniciens divers, démarcheurs éventuels) et une partie strictement privée. A titre d'exemple un mur porteur qui peut être traversé plus difficilement qu'une simple cloison pourrait délimiter ces deux espaces, avec pour seul point de passage un couloir facilement défendable (voire fermé par une porte blindée ou une grille). Un étage peut faire office de sanctuaire privé également (ça se voit beaucoup dans des pays du tiers monde).
- prévoir un coffre fort scellé dans le bâti (voire plusieurs), pourquoi pas caché (au fond d'un dressing par exemple), permettant de protéger les biens importants (papiers importants, métaux précieux, armes ou autres ...), aussi bien contre les intrusions que les incendies.

Ce ne sont que des exemples, il faut voir en fonction des moyens et des besoins réels, mais il est plus intéressant de se poser ces questions dès la conception du logement que de sécuriser un logement mal pensé en cas de problème. A titre d'exemple caricatural, un loft entièrement ouvert à l'intérieur et doté de grandes baies vitrées donnant sur la forêt sans terrain cloturé sera difficilement sécurisable si vous voulez protéger vos enfants contre un voisinage devenu dangereux. Si vous aimez les baies vitrées, ne renoncez pas sous prétexte qu'elles sont difficles à sécuriser, mais dans ce cas pensez à comment vous pouvez établir une deuxième ligne en cas de danger d'intrusion par ce biais, et donc évitez les dans votre chambre à coucher.

La segmentation de l'espace et la discrimination des gens qu'on laisse accéder aux espaces me parait la bonne solution pour ne tomber ni dans la paranoïa, ni dans l'angélisme ("oui oui il est tout à fait normal que le technicien du gaz fouille dans le tiroir de la lingerie de ma femme").

Bonne réflexion Vinc!

Pour sécuriser les baies vitrées, (à la place de volets roulants en PVC), n'y a t-il pas moyen d'y adapter une grille métallique verrouillable au sol comme sur les vitrines de certains magasins ? C'est une idée à laquelle je pense pour chez moi...

angelo32 a écrit:Pour sécuriser les baies vitrées, (à la place de volets roulants en PVC), n'y a t-il pas moyen d'y adapter une grille métallique verrouillable au sol comme sur les vitrines de certains magasins ? C'est une idée à laquelle je pense pour chez moi...

ben oui, c'est super joli et ça n'attire pas les convoitises!!

- une cheminée dans le salon a écrit:

si t'as moyen, cheminée ouverte (pas trop grande) pour le feu/flambées/potées hivernales ET un poêle à bois, même basique.

chez moi c'est pas possible, parce que l'espace est tout en longueur, mais si tu construits un peu la chose autour du concept chauffage au poêle, c'est le gros strike.

sinon une bonne cave et des voisins cools...

vinc a écrit:
- prévoir un coffre fort scellé dans le bâti (voire plusieurs), pourquoi pas caché (au fond d'un dressing par exemple), permettant de protéger les biens importants (papiers importants, métaux précieux, armes ou autres ...), aussi bien contre les intrusions que les incendies.

Pour le coffre, le choisir a clé et surtout pas a verrou numerique.
La plus part des coffres a verrou numerique ont un code maitre. Ce code est extrement simple a trouver et ne peut etre changé.
ex : 0000, 000000, 1111, 333333, 6666,... ce sont des codes que j'ai deja rencontrés sur differentes residences de vacances ou j'ai travaillé

vous avez pleins de trucs à cacher... c'est bon à savoir

en ce qui me concerne c'est obligatoire d'avoir un coffre (armes à feu)

Pour les grilles de magasin je me pose les mêmes questions depuis quelques temps, mais faudrait il encore mettre dessus de très bonne serrure, avec des cylindres européens 5goupilles par exemple ce serait ridicule....

perso j'ai réservé la baie vitrée pour la véranda, que je considère comme un pièce extérieure (avec une double porte vitrée qui possède un volet... rarement fermé je l'avoue, mais fermable)